Noi oportunitati fiscale pentru dezvoltatorii imobiliari
PwC informeaza ca o companie din Romania a initiat demersuri pe langa Curtea Europeana de Justitie (CEJ) privind obligatia de ajustarea a TVA in cazul demolarilor de constructii (cazul C-257/11 Grand Via Moinesti SRL).
In prezent, societatile comerciale platitoare de TVA care au achizitionat constructii supuse demolarii au obligatia de a ajusta TVA aferenta acestor achizitii. Prin urmare, dezvoltatorii imobiliari suporta costuri suplimentare de TVA.
Directiva TVA nu prevede aceasta obligatie de ajutare, prin urmare dezvoltatorii nu ar trebui sa suporte aceste costuri. In acest sens, s-a publicat recent opinia unuia dintre Avocatii Generali ai CEJ intr-un caz similar (C-234/11 TETS Haskovo AD).
Pledoaria in cazul C-257/11 Grand Via Moinesti SRL va avea loc la sfarsitul acestei luni.
Avand in vedere toate acestea, probabilitatea unei decizii favorabile a CEJ in acest caz (C-257/11) este ridicata si poate reprezenta o noua oportunitate fiscala pentru dezvoltatorii imobiliari din Romania.
In cazul unei decizii favorabile a CEJ, dezvoltatorii care au suportat costuri de TVA aferente demolarii constructiilor vor avea sansa de a recupera respectivele sume platite catre bugetul de stat.
PricewaterhouseCoopers impreuna cu firma de avocatura corespondenta D&B DAVID SI BAIAS S.C.A. va poate asista atat in procedura de recuperare a TVA platite catre bugetul de stat ca urmare a efectuarii ajustarii de TVA, cat si in demersurile in instanta si in contestatiile fiscale.
Sursa: PwC
