Regularizarea taxarii inverse la vanzari de proprietati imobiliare si lucrari de constructii-montaj
In cazul livrarilor de cladiri, parti de cladire sau terenuri de orice fel ce au fost supuse masurilor de simplificare, conform art. 160 C.fisc., pentru care au fost incasate avansuri si/sau au fost emise facturi, pentru valoarea totala sau partiala, in regim de taxare inversa pana la data de 31 decembrie 2007, inclusiv, dar formalitatile legale pentru transferul titlului de proprietate de vanzator la cumparator sunt indeplinite dupa data de 1 ianuarie 2008, inclusiv, se aplica regimul normal de taxa numai pentru diferenta dintre valoarea livrarii si valoarea avansurilor incasate/sumelor inscrise in facturi emise pana la data de 31 decembrie 2007, inclusiv. In situatia in care formalitatile legale pentru transferul titlului de proprietate de la vanzator la cumparator sunt indeplinite de la 1 ianuarie 2005 pana la data de 31 decembrie 2007, inclusiv, se aplica taxare inversa, indiferent daca factura este emisa dupa data de 1 ianuarie 2008 sau daca pretul va fi platit in rate si dupa aceasta data.
In cazul lucrarilor de constructii-montaj pentru care au fost incasate avansuri si/sau au fost emise facturi pentru valoarea totala sau partiala in regim de taxare inversa pana la data de 31 decembrie 2007, inclusiv, dar faptul generator de taxa intervine in anul 2008, respectiv data la care sunt emise situatii de lucrari si, dupa caz, acestea sunt acceptate de beneficiari, se aplica regimul normal de taxa numai pentru diferenta dintre valoarea lucrarilor pentru care faptul generator de taxa intervine in anul 2008 si valoarea avansurilor incasate/sumelor inscrise in facturi emise pana la data de 31 decembrie 2007, inclusiv. Daca lucrarile de constructii-montaj sunt realizate de la data de 1 ianuarie 2007 pana la data de 31 decembrie 2007, inclusiv, dar nu au fost emise situatii de lucrari sau, dupa caz, acestea nu au fost acceptate de beneficiari si nu au fost emise nici facturi partiale sau pentru avansuri in acest interval, se va aplica regimul normal de taxa la data emiterii facturilor aferente acestor lucrari dupa data de 1 ianuarie 2008.
(H.G. nr. 1579/2007)
