Comunicat de presa referitor la tranzactii imobiliare constructii noi si terenuri construibile efectuate de catre persoane fizice

Agentia Nationala de Administrare Fiscala precizeaza ca listele cu numele persoanelor fizice care ar fi verificate de catre organele fiscale pentru ca au realizat venituri din tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi cu caracter de continuitate si in scop comercial si care sunt vehiculate de catre anumite canale media, NU SUNT REALE.
Toate aceste speculatii sunt menite sa creeze dezinformare si sa decredibilizeze Agentia Nationala de Administrare Fiscala, intr-un moment in care institutia depune eforturi continue, de aproape un an de zile, pentru combaterea fenomenelor de evaziune si frauda fiscala.
A.N.A.F. mentioneaza ca lista cu numele persoanelor fizice care au realizat venituri din tranzactii imobiliare in perioada 2006 – 2008, cu caracter de continuitate si in scop comercial, nu poate fi facuta publica, pentru ca intra sub incidenta secretului fiscal (art 11. din Codul de procedura fiscala).
Pentru a evita pe viitor speculatiile de orice fel la adresa inspectiilor fiscale efectuate de Agentia Nationala de Administrare Fiscala si a institutiilor sale subordonate asupra persoanelor fizice care au realizat venituri din tranzactii cu terenuri construibile si constructii noi in perioada 2006 – 2008, reamintim:
Agentia Nationala de Administrare Fiscala efectueaza controale la persoanele fizice care au realizat venituri din tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, cu caracter de continuitate si in scop comercial, fiind verificate 7.145 persoane, care au efectuat in perioada 2006 – 2008, 85.442 tranzactii, cu o valoaretotala de 14.886 mil. lei. Precizam ca in acestea sunt incluse toate tranzactiile, respectiv atat operatiuni taxabile, cat si cele scutite, departajarea urmand a se face prin actiuni de verificare pe teren sau la sediul organelor fiscale competente a documentelor financiar – fiscale. Selectia acestor persoane a fost efectuata in urma analizarii informatiilor existente in bazele de date ale Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, constituite prin prelucrarea datelor din ˝Declaratia informativa privind impozitul pe veniturile realizate din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal˝ (formularul 208) depusa de catre notarii publici care au obligatia calcularii, incasarii si virarii impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal.
Obligatia platii TVA la bugetul de stat revine doar persoanelor fizice care au realizat venituri din tranzactii imobiliare efectuate cu caracter de continuitate si in scop comercial, cu terenuri construibile si constructii noi, si care aveau obligatia inregistrarii in scopuri de TVA in conditiile prevazute la art.152 din Codul fiscal sau inainte de inceperea activitatii economice conform prevederilor art.153 din Codul fiscal.
A.N.A.F. mentioneaza ca verificarile nu vizeaza persoanele fizice care au achizitionat in scop personal constructii noi si terenuri construibile.
Sursa: site-ul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala